8 consells al moment de fer un lloguer íntegre d´una casa rural

Està buscant una casa rural de lloguer íntegre? vols tenir uns consells per no equivocar-te i gaudir al màxim de la teva estada? Et donarem 8 consells de lloguer íntegre.

És clar que en el moment de llogar una casa rural per a grups sempre sorgeixen uns dubtes, preocupacions o necessitats. Perquè no tinguis cap decepció us donarem 8 consells que us serviran per trobar la vostra casa rural ideal.

casa rural de Can Micos en Girona entre el Montseny y la Costa Brava cerca de Barcelona para grupos de hasta 25 personas

Si sou un grup entre 16-25 persones, esteu buscant una casa rural íntegra per la zona de Girona, prop de Barcelona a tan sols 40 minuts, Can Micos – turisme rural és el vostre lloc, a més ofereix opcional servei de menjars i atenció 24h.

Contacto propietario de Casa Rural

Contacte amb el propietari

El nostre primer consell és el més important, truca al propietari! Millor que ningú, ell sabrà aclarir-te tots els teus dubtes, preguntes i necessitats. El propietari et contestarà directament a totes les preguntes, podràs saber sense necessitat de tercers. De vegades, si contractes per agència, les teves preguntes acaben sent contestades en el moment de la teva entrada o has de fer diverses trucades per resoldre’l.

Busca les cases rurals de propietaris, per norma general, ells cuiden molt del seu negoci i volen atendre el millor possible als hostes. A més, si contactes directament segurament tindràs algun descompte ja que els grans portals fan pagar un percentatge.

A Can Micos ens encanta atendre els nostres possibles hostes directament, parlem amb ells per telèfon o whatsapp o oferim conèixer la casa rural sense cap cost (quan no està ocupada l’allotjament).

Et donarem uns consells de lloguer íntegre al moment de fer la reserva:

Distribució de les habitacions

Com és el teu grup? Família o amics, amb nens o sense nens, voleu intimitat o us és igual.

Cal tenir clar que les cases rurals són en general antigues masies adaptades, són totes diferents, algunes tenen habitacions grans però sense bany, altres habitacions més petites però amb bany inclòs.

Penseu si preferiu haver de compartir banys o no, si a les habitacions voleu estar junts o els nens poden dormir tots junts en una altra habitació i vosaltres tenir una mica d’intimitat. Si us importa la mida de les habitacions o preferiu unes bones zones comunes.

A Can Micos tenim 9 habitacions, 8 habitacions amb bany privat i una habitació més gran però amb bany al passadís. A l’allotjament podem albergar de 16 a 25 persones (i alguna més depenent del grup), com que cada grup és diferent adaptem la preparació de les habitacions a les vostres preferències, dins de les possibilitats de la casa. Considerem que quan vas en grup a una casa rural una cosa molt important són les zones compartides.

 

horarios de entrada y salida

Horario de entrada i sortida

Tingueu en compte els horaris d’entrada i sortida, generalment en períodes de cap de setmana els horaris són diferents que en època de vacances d’estiu. Durant el cap de setmana, generalment, l’entrada és a partir de les 16h del divendres i la sortida abans de les 18h del diumenge. Al període d’estiu l’entrada és a les 16h i la sortida a les 11h.

Pots preguntar al propietari si és possible arribar abans o anar-te’n després, però si et dóna una negativa no pensis malament, moltes vegades és tema d’organització i si et deixa és una gentilesa que és d’agrair.

Hi ha cases rurals que et deixen entrar abans pagant un plus, és una bona opció si pots arribar abans i aprofitar més del dia d’entrada.

A Can Micos l’horari és flexible, a l’entrada si vols entrar-hi fins a 1 hora abans avisant abans no hi ha cap problema. A l’horari de sortida encara som més flexibles, entenem que voleu gaudir tot el que es pot i per això si no tenim entrada d’un altre grup, deixem fins que es faci de nit o fins a les 19h del diumenge, no hi ha pressa.

A més, l’opció d’entrar a les 12h del divendres la tenim pagant un plus de +50 euros, així podeu dinar a la casa rural i gaudir de l’entorn.

invitados en una casa rural

Convidats

Quan fas un lloguer íntegre d’unes cases rurals pel teu grup has d’informar de les persones que estaran a l’allotjament, és obligatori que el propietari ho sàpiga, ja que l’ha d’informar les autoritats policials dels que sereu. No és convenient que digueu menys per pagar menys, ja que el propietari ho sabrà i serà un moment molt incòmode que es pot resoldre en la pèrdua de l’estada i haver d’anar-se’n.

Llogar una casa rural, per norma general, no permet convidar a tots els teus amics i menys a utilitzar la piscina o organitzar una rave als seus espais. Tingues-ho en compte, es honest.

A Can Micos si és amb antelació permetem convidats a passar el dia, som conscients que de vegades en un aniversari algunes persones no poden venir tot el cap de setmana però no es volen perdre el dinar d’aniversari, per tant, per un preu mòdic per l’ús de les instal·lacions permetem convidats.

Intrusisme de las cases

Aquest és un dels consells per a lloguer íntegre que molta gent no té en compte abans però si després de la vostra estada, més si hi ha problemes durant l’estada.

El fet que una casa aparegui en un portal web de turisme rural no vol dir necessàriament que estigui legalitzada. Alguns portals admeten qualsevol, per tal que pagueu el vostre anunci. Tampoc et refies només de les fotos: algunes cases rurals van tenir millor fotògraf que decorador.

Una casa rural ha de tenir un número de registre legal. És a dir, ha d’estar registrada i legalitzada davant de Turisme. Malauradament hi ha milers il·legals o al·legals, on possiblement el preu sigui més barat, però la qualitat del servei no està garantida. En una casa rural legal trobaràs sempre més serveis i resolucions de problemes, en una casa il·legal no ho podem assegurar.

Si vols anar a una il·legal pensa que estàs contribuint als diners en b i moltes altres coses, a més tindràs més seguretat, millor servei i dret a reclamacions en una registrada.

A Can Micos estem funcionant com a casa rural des del 2001, sempre amb llicència i estem orgullosos de dir que portem més de 18 anys treballant al sector, el nostre número de Registre és: PG-00273-ARI

localizacion de la casa rural

Localització de la casa

Un altre consell de lloguer íntegre d’una casa rural important. Coneix bé d’on és la casa abans de reservar, encara que hagis vist unes fotos molones i bons comentaris. Les cases rurals poden estar a multitud de llocs, al nucli urbà on et pot molestar el campanar si no hi estàs acostumat. Poden ser a la muntanya, que el paisatge és molt bonic però el camí fins arribar-hi pot ser dificultós i et pots arribar a perdre. Poden estar en un lloc fora del poble i que només es pugui arribar amb cotxe.

Potser vols una casa rural que no estigui lluny de la teva ciutat o que prefereixis lluny per gaudir d’un altre entorn. La distància a recórrer també tingues-ho en compte, els nens s’avorreixen molt al cotxe!.

El nostre allotjament rural de Can Micos està en un lloc perfecte per al grup que vulgui una casa rural de lloguer íntegre, estem a la comarca de La Selva a Girona, entre el Montseny i la Costa Brava (a 20km), a res de Girona capital ia tan sols 40 minuts de Barcelona.

mascotas en un alojamiento rural

Mascotes

Hi ha cases rurals que són petfriendly i n’hi ha que no accepten cap animal, quan és no, és no… no intentis colar un lloro o un esquirol, si no accepten animals no els accepten. No et presentis amb el teu gos amagat en una bossa o el fiquis quan se n’hagi anat l’amo perquè al final t’enxamparan i donarà lloc a situacions enutjoses.

A Can Micos acceptem mascotes, confiem que els nostres clients tenen el seu gos ben educat, som una casa rural petfriendly, informa abans de venir per informar-te de les condicions.

Celebración de boda en una casa rural

Celebracions en el recinte

Hi ha cases rurals que ofereixen la possibilitat de realitzar celebracions al seu recinte. Pots fer una festa amb molts convidats, un casament rural o un esdeveniment empresarial. Si és així, no esperis el mateix preu que només l’allotjament però segur que surt més barat que en altres llocs com són restaurants o llocs de grans casaments.

Si busques un lloc diferent i únic una casa rural pot ser un lloc perfecte per a les teves celebracions! Tingues-ho en compte per als teus esdeveniments.

A Can Micos estem preparats per a les vostres celebracions, ja hem realitzat diversos casaments rurals, celebracions d’aniversari amb banda de música i menjars. Som un lloc perfecte per fer el teu esdeveniment.

Si vols més informació pots veure un article del diari El País Consejos para elegir una casa rural

o aquest altre article titulat Cosas que haces mal cuando alquilas una casa rural

També aquesta bo l’article de Diez consejos para disfrutar al máximo de una escapada rural

Després de donar-vos els 8 consells de lloguer íntegre d’una casa rural. Us deixem unes fotos de la nostra Casa Rural de Can Micos perquè pugueu veure la bellesa del nostre allotjament i l´espectacularitat de l´entorn.

casa rural de Can Micos en Girona entre el Montseny y la Costa Brava cerca de Barcelona para grupos de hasta 25 personas

 

Mira el nostre Instagram per imaginar-te a casa nostra rural

[instagram-feed user="canmicos"]

Reserva a Can Micos

Haz tu reserva ahora!

També tens el nostre Whatsapp per a un contacte ràpid

¿Cualquier duda?, contáctanos!
Can Micos - WhatsApp Chat
Envia por WhatsApp

Millor alternativa de lloguer en Airbnb, Booking o similars: directe propietari

OTAs como AirBnb, booking o HomeAway

Llogar una casa rural per Airbnb, Booking o Vrbo mai és la millor opció.

Motius per a triar directe propietari

Des de fa uns anys han sorgit unes quantes plataformes de lloguer de cases, ja siguin cases rurals, xalets, viles o qualsevol estada. Aquestes plataformes se’n diu OTAs. Abans de donar-te les raons perquè és millor llogar directament la casa rural al propietari, et contem que són les OTas.

¿Que son las OTAs?

La seva sigla en anglès significa “Online Travel Agenciïs” (Agències de viatge en línia), que serveix fonamentalment per a la venda de serveis hotelers en una sola pàgina web. Ofereixen als seus usuaris una gran quantitat d’hotels i apartaments perquè puguin triar el que més els interessa en relació qualitat-preu i el que   més s’adapti a les seves necessitats.

Les OTAs actuen en alguns casos com una xarxa social, on la persona crea un contingut en publicar fotos, textos de l’experiència del viatge i opinions.

Algunes OTAs cobren una comissió per cada reserva que faci l’usuari, les comissions en alguns casos varien i cobren tant a l’usuari com a l’establiment.

Per a lloguer d’establiments les mes conegudes són Booking, Airbnb i HomeAway.

Comisiones

Booking

La plataforma no cobra a l’usuari directament. Cobra una comissió del 15% del total de la reserva a la propietat, té la possibilitat d’augmentar la visibilitat cobrant fins a un 20% de la reserva.

Airbnb

Aquesta web cobra entre 3-5% a l’establiment que es resta automàticament al total de la reserva cada vegada que una reserva es faci efectiva. Al mateix temps, aquells hostes que reservin una propietat a través d’Airbnb també hauran de fer un pagament del 5-15% per les tarifes del servei, a més del total de la seva reserva.

HomeAway

En el mètode de pagament per reserva, HomeAway fa el mateix que Airbnb: cobra una comissió a l’amfitrió i una comissió a l’hoste. A l’establiment cobrarà 3-5% i a l’usuari li cobrarà entre 9-12%
 

Després d’una mica d’introducció de les OTAs, et donarem 5 raons per a llogar directament:

Preu més competitiu

No ens enganyarem, el més important és el preu final del lloguer. Si contactes directament al propietari podràs tenir una casa rural més barata. Possiblement t’estalvies les comissions d’aquestes OTAs o et podrà fer alguna oferta, també proporcionar-te un detall per la teva reserva.

Si ho fas per Airbnb, HomeAway o Booking no tindràs aquest possible descompte, a més  t’exigiran pagaments per endavant quan el propietari pot demanar-te un senyal de reserva i pagar tot el restant el dia d’entrada. 

Personalització de l’establiment

Quan contactis directament amb el propietari de l’establiment pots cridar o contactar per whatsapp, tindràs més proximitat que per la web que no permet realitzar preguntes si no és pel seu sistema (volen que paguis pel seu web per a la comissió). 

En escoltar la veu o veure el whatsapp del propietari tindràs la sensació de proximitat que tots els propietaris de cases rurals volen tenir amb els seus hostes.

Conèixer millor on vas

Aquest punt és importantíssim encara que no el sembli. En Airbnb, Booking o HomeAway pots llegir les explicacions standards de les cases rurals, et pots fer una idea però mai coneixeràs tant on vas com si t’informa directament el propietari, t’indicarà com arribar a la casa sense perdre’t, com són les habitacions, si accepta convidats o animals de companyia. Et pot dir on anar a comprar els millors productes locals o on gaudir el teu temps. Per això, és important contactar amb el propietari directament.

En Can Micos et parlarem de tot el que necessitis sobre

Si tens necessitats especials

Si tens alguna necessitat especial ja no sols d’una persona amb problemes de mobilitat. Sinó com pot ser que feu una festa i necessites decorar, si necessites més llenya o carbó del que proporciona la casa rural. Si podeu entrar o sortir en un altre horari que no és el standard. Tot això en les OTAs aquesta escrit, és alguna cosa que sembla inamovible i per exemple no sabràs bé com són les habitacions si el propietari no te l’explica bé, l’ideal és per telèfon.

A Can Micos sabem que cada grup és diferent i té necessitats diferents, contacta amb nosaltres i adaptarem la casa rural per a tu i el teu grup, passareu uns dies genials!

Intrusisme de cases il·legals

Este es uno de los consejos para alquiler íntegro que mucha gente no tiene en cuenta antes pero si luego de su estancia, más si hay problemas durante la estancia
aquest és un dels consells per a lloguer íntegre que molta gent no té en compte abans però si després de la seva estada, més si hi ha problemes durant l’estada.

El fet que una casa aparegui en Airbnb o Homeaway no significa necessàriament que estigui legalitzada. Per molt que ho sembli aquests portals encara accepten cases sense llicència. Tampoc són de fiar només les fotos: algunes cases rurals van tenir millor fotògraf que decorador.


Una casa rural ha de tenir un número de registre Legal
. És a dir, ha d’estar registrada i legalitzada davant Turisme. Per desgràcia hi ha milers il·legals o alegals, en les quals possiblement el preu és més barat (o no), però la qualitat del servei no està garantida. En una casa rural legal trobaràs sempre més serveis i resolucions de problemes.

Si vols anar a una il·legal pensa que aquestes contribuint als diners en b i moltes altres cosa, a més tindràs més seguretat, millor servei i dret a reclamacions en una registrada.

Can Micos estem funcionant com a casa rural des del 2001, sempre amb llicència i estem orgullosos de dir que portem mes de 19 anys treballant en el sector, el nostre número de registre és: PG-00273-ARI. A més oferim servei d’atenció 24h, si véns a la nostra casa rural no et deixarem només davant qualsevol problema.

¿Necesites ajuda? contacta amb nosaltress!
Can Micos - WhatsApp Chat
Envia por WhatsApp

VINE A CAN MICOS

TENIM MOLT PER OFERIR-TE

YouTube player